宅基地合作协议建设无效，这是什么原因？

宅基地合作建房协议原则上无效，法院认定有效可能是考虑了特定情况。依据《土地管理法》等，农村集体土地不能非法转让，合作建房协议常视为非法转让宅基地。但若存在特殊情况，如法院认为双方过错相同且损失需均摊，可能影响判决。不及时处理可能导致权益受损，如宅基地被非法占用或权益无法得到法律保障。
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宅基地合作建房协议无效的处理方式包括协商、诉讼等。面对法院认定有效的情况，可先尝试与对方协商，寻求共识；若协商无果，可考虑通过上诉或申请再审等法律途径维护自身权益，选择时需根据案件具体情况及成本效益分析决定。
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协议无效法院却认有效，需应对。应对方式：1.查阅判决依据，明确法院认定有效的理由；2.若认为判决有误，可准备上诉材料，包括合同无效证据等，提起上诉；3.也可咨询专业律师，评估再审或申诉的可能性，并准备相应材料；4.同时，与对方保持沟通，尝试协商解决方案，以避免长期法律纠纷。